2010〜2020年築, 専有面積73.48㎡〜93.48㎡の平均販売価格
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ライオンズ住吉橋リバーフォート
広島県広島市中区住吉町
/ 鷹野橋駅 徒歩11分
2015年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
5,274万円
63.2万円/㎡
2,513
4,354
6,195
8,036
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,354万円〜6,195万円
52.2万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズ住吉橋リバーフォート
5,290万円（63.4万円/㎡）/ 7階 / 83.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 5,290万円 | 63.4万円 | 7階 | 83.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/19 | 4,980万円 | 69.4万円 | 13階 | 71.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/16 | 5,480万円 | 65.6万円 | 7階 | 83.48㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 5,180万円 | 72.2万円 | 13階 | 71.79㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/08 | 5,180万円 | 58.9万円 | 13階 | 87.93㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 5,480万円 | 62.3万円 | 13階 | 87.93㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は65.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズ住吉橋リバーフォート 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅11分 | 5,290万円 | 63.4万円 | 83.48㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/02 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 5,600万円 | 66.5万円 | 84.26㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ十日市城南通り 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/04 | ディアメゾン十日市町相生通り 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅1分 | 4,200万円 | 66.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/18 | アルファステイツ平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/06 | パークナード平和大通り 広島市中区小網町 | 土橋駅4分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/01 | セントエクシア平和公園西 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅2分 | 5,380万円 | 67.5万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/06 | クラース舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅5分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/15 | パークホームズ白島城北ミッドレジデンス 広島市中区西白島町 | 新白島駅5分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークホームズ河原町アクアヴェール 広島市中区河原町 | 舟入町駅3分 | 4,886万円 | 62.9万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/28 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅5分 | 6,480万円 | 79.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/03 | Belles舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅4分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/10 | ディアメゾン河原町リバーグレース 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.47㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | ミッドマークス平和公園 広島市中区中島町 | 舟入町駅15分 | 4,320万円 | 59.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴェルディ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 『舟入南』駅3分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/12 | ザ・パークハウス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/30 | サーパス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅8分 | 5,980万円 | 66.0万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウス平和公園 広島市中区加古町 | 市役所前駅7分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/28 | クラース広島ザ・マーク 広島市中区基町 | 紙屋町東駅1分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/11 | ザ・パークハウス舟入川口 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅5分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 5,980万円 | 75.5万円 | 79.23㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 4,200万円 | 65.1万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/02 | ザ・ロイヤル小町 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 7,680万円 | 76.8万円 | 99.96㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズ国泰寺グランアクシス 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅2分 | 4,550万円 | 58.3万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/16 | フローレンス羽衣町パークアヴェニュー 広島市中区羽衣町 | 日赤病院前駅10分 | 3,887万円 | 57.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/20 | BELISTA吉島 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅9分 | 3,490万円 | 51.8万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/13 | ソシオ上幟 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/25 | フローレンス千田町 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅4分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ橋本町グランシーノ 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズ平和大通りファーストコート 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 5,980万円 | 70.0万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/29 | フローレンス吉島グランドステージ 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅16分 | 3,590万円 | 52.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 90戸 | RC |
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